Vă prezentăm ocazia de a achiziționa o proprietate turistică de anvergură, situată chiar pe legendarul drum Transfăgărășan, cel mai spectaculos traseu montan din lume. Cu un istoric solid și o notă de 9.1 pe Booking, această pensiune de 3 margarete reprezintă o afacere „la cheie”, gata să primească turiști într-un cadru natural de poveste.
 
​Configurație și Capacitate Generoasă
 
​Proprietatea se întinde pe o suprafață construită de peste 2490 mp (aprox. 2.000 mp utili) si un teren aferent de 4900mp, fiind compusă din 3 corpuri de clădire distincte, ce oferă versatilitate în cazare:
 
A.Corpul Principal (Zidărie și Lemn): cu o suprafata totala de 1690mp, care este si inima complexului, este format din parter+ etaj.
*​Parter: Restaurant principal spațios (aprox. 150 locuri), terasă exterioară, bucătărie complet utilată cu 4 spații de depozitare și un restaurant secundar pentru evenimente intime cu bucatarie proprie si baie .
*​ Tot la parter se afla si Zona Wellness: o oază de relaxare dotată cu piscină interioară (6x8m), jacuzzi modern ( fiecare dintre ele dotate cu sisteme automate de igienizare), saună și terasă dedicată, unde urmează sa se mai amenajeze un alt jacuzzi exterior.
*​ Tot la parter se afla si spatiile de cazare : 10 camere primitoare (8 duble și doua camere triple ), toate prevazute cu baie cu cabina de dus si cu balcon privat.De asemenea ,la parter in zona spatiilor de cazare ,exista si camere create pentru depozitare lenjerii si produse de curatenie.
*​Etaj: Sală de conferințe pentru turismul de business, 14 camere ,fiecare cu baie proprie si balcon ( 5 apartamente de 4 locuri, 3 camere triple și 6 camere duble, plus o terasă panoramică impresionantă+ 3 spatii de depozitare.
 
B.​Corpurile 2 și 3 sunt construite in stil rustic,fiecare dintre ele avand cate o suprafata de 400mp ,repartizata pe parter si mansarda.
Cele 2 corpuri de cladire sunt construite pe structura de lemn (P+M), una complet renovată, oferind apartamente spațioase, camere triple și duble, ideale pentru familii sau grupuri care caută intimitate.
Ele sunt repartizate astfel:
- parter : living cu bucatarie si iesire la terasa , 2 apartamente cu o baie si balcon, o camera tripla cu baie si balcon, o camera dubla cu baie si balcon;
- mansarda: 2 apartamente cu baie si balcon ,2 camere duble cu bai proprii si balcoane, o camera tripla cu baie si balcon, holuri si terasa.
 
Corpul 2 beneficiază și de o pivniță generoasă cu 4 încăperi.
Corpul 3 are compartimentarea identica cu corpul 2 ,insa necesita renovare.
Independent de aceste corpuri de cladire se afla o construcție de aproximativ 100mp, unde sunt amplasate centrale termice si zona tehnica ce deserveste pensiunea.
 
Dotări Tehnice și Facilități ​Independență și Utilități
*Marele plus al acestei proprietati este faptul ca este conectată la rețeaua de apă curenta, canalizare și curent trifazic.
*​Sistem de Încălzire: Corp tehnic separat (zidărie) echipat cu 2 centrale pe ulei (CLU) și o centrală pe lemne, asigurând confortul termic și încălzirea piscinei.
*​Acces și Exterior: Acces direct din șoseaua principală, curte pavată de 1000mp și un amplasament strategic lângă râu, care adaugă un plus de liniște și farmec.
* Foarte important: proprietatea este avizata ISU si este dotata cu hidranti.
*​Stadiu: Se vinde complet mobilată și utilată, liberă de sarcini, fiind în proprietatea unei persoane fizice. ​
 
Performanță Financiară Dovedită
​Investiția este susținută de cifre solide, pensiunea generând încasări generoase in sezonul de varf si nu numai .
Popularitatea locației este confirmată de scorul de 9.1, garantând un flux constant de clienți și o imagine impecabilă pe piață.
Pret 1.999.000Euro negociabil